目前日期文章:201507 (13)

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最近看到臍帶血功能的廣告,剛好想說是不是來研究一下,花了我好多時間,儲存槽、證照、移植案例….,後來選了生寶臍帶血銀行,有幾個點說服了我,第一因為生寶在美國、香港、澳門、台灣都有據點。第二因為生寶有最多的國際認證,其中有一個是針對報告單的檢測,印象中是叫做CAP吧,擁有這個認證等於擁有了國際通行的臍帶血身分證,雖然現在國內已經有很多移植案例,但這種醫學的東西,還是國外發展得比較快,雖然不希望寶寶用到,但還是希望需要用的時候,能有更多的選擇,所以我決定把寶寶的臍帶血 幹細胞儲存在生寶臍帶血銀行。


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產檢時在雜誌上看到生寶臍帶血銀行的媽媽教室很特別,竟然有幫寶寶命名的課程,還有幫寶寶洗澡的課程,於是我幫老婆一起報名,原來幫寶寶命名還要看他出生的時辰還有生肖等等的,好有趣!但寶寶出生的時間真的太難控制了!現在想到要當爸爸都還有點緊張,名字還是等真的出生後再來想。 後半場有講到臍帶血 幹細胞的課程,還有談到前陣子在新聞看到的幾個案例,讓我覺得是不是該幫寶寶買一下臍帶血,但又怕無法負擔臍帶血費用,後來想說既然都來了,為了寶寶健康,還是鼓起勇氣問業務費用跟價格,其實沒想像的貴耶!比較起來好像也不會比保險貴…而且還可以分期….而且媽媽教室裡面也有介紹到生寶臍帶血銀行現在是生寶生技集團旗下的子公司,集團裡面還有藥廠跟其他生技公司,有國際認證,儲存的地方在台北榮總,感覺就很專業,於是就決定幫寶寶留下珍貴的臍帶血,希望能保障他一輩子的健康!


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不知道是不是因為懷孕的關係,最近一直在臉書上看到小孩就覺得心情很好,尤其是范范的大小熊貓,幾乎每天都會按讚,老公還幫我買了「熊貓來了」這本書,裡面好感人喔!Q寶降臨在我們的生命中,我們都很高興也很感恩,書裡面有提到范范也有存臍帶血,我就跟著去查了一下(因為懷孕在家滿有空的…哈),才發現原來臍帶血就是儲存幹細胞,而且范范就是選擇有最多國際認證的生寶,我就自己上生寶臍帶血銀行官網留言諮詢,沒多久就有專員跟我聯絡了,瞭解後目前全球有超過三萬多起臍帶血公捐臍帶血移植案例,在國際能治療100多種疾病,有關臍帶血 幹細胞的臨床研究也很多,而且生寶臍帶血銀行的儲存地點在榮總,感覺就很放心,為了Q寶的健康,我也決定幫他儲存臍帶血,就當作是送給他的第一份禮物囉!


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之前我在婦幼展拿回來的DM上有看到神經母細胞癌跟幾個移植成功的故事,因為家族有一些癌症病史,我也很怕寶寶出生之後會有這些癌症或疾病,老公說不怕一萬只怕萬一,所以小寶出生時,我們就把臍帶血儲存在生寶臍帶血銀行,因為移植要成功,最重要的就是臍帶血 幹細胞 的活性,而生寶擁有很多國際認證,就像有很多專家幫我把關,感覺就很安心,6月的時候,我們還帶小寶去參加生寶辦的親子音樂會,現場很溫馨很棒,聽說現在還有推出生寶成人幹細胞,所以錯過了臍帶血儲存還能存成人幹細胞


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前陣子去逛了婦幼展,因為老公原本就有在考慮要存臍帶血,順便了解臍帶血功能剛好趁這次去婦幼展到各家瞭解看看,但一直猶豫不決要選哪一家,因為感覺有幾家都差不多,最後因為生寶的臍帶血儲存地點在台北榮總,又有最多國際認證,才決定選生寶。

這幾天看到一篇新聞說國內有生技公司在研發子宮頸癌治療型的疫苗,google後發現是生寶生技集團旗下的公司生控基因,不查還好,一查發現原來生寶除了儲存幹細胞的生寶生物科技(就是生寶臍帶血銀行),還有在做動物疫苗的瑞寶基因跟子宮頸癌疫苗的生控基因,甚至瑞安藥廠也是生寶生技集團的一員,覺得生寶在生技領域非常專業,幸好當時做對了選擇。


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因為是第一胎比較緊張,而且很多事情沒經歷過所以也會有點慌…老婆剛懷孕時有一起去上生寶臍帶血銀行的媽媽教室,內容滿詳細的還不錯,除了請醫師來上課之外,也講了很多臍帶血幹細胞的新資訊,針對血液疾病如血癌(兒童癌症第一名!!!)還有一些免疫疾病很有幫助,雖然在國內只有29項適應症,可是在國際上可以治療100多種疾病,現在食安問題這麼嚴重,如果能多給寶寶一個保障,我想做父母的都很願意把最好的都給孩子吧!身邊有很多朋友都把臍帶血存在生寶,他們跟我說臍帶血費用可以分期付款,每次繳3千多元,繳1年半左右,感覺也還可以,就當作幫寶寶多買一個健康的保單囉!


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房地合一稅法案通過後,預計明年(2016年)開始實施,根據調查指出許多購屋族想要搶在年底前購屋,得以避開房地合一稅。建議現階段購屋民眾最好挑選生活機能好的新成屋或中古屋,不僅房屋稅比較低、且土增稅目前在高檔,未來大幅調高空間較小,若於年底前買進,未來買賣可沿用舊制,受房地合一稅影響小。

  在房市交易尚未恢復以往熱絡的情況之下,房仲業者想要衝出亮眼成績時除了靠本身銷售能力的「軟體設備」之外,必然還需要附加額外的「硬體設備」才能夠抓準買屋人的心。「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務,強調不動一根釘子、不需要施工裝潢,只要三到五個小時即可完成,不僅快速,費用更是便宜。運用在房屋銷售可增加出價機會與仲介成交速度,經過統計,有宅妝的物件成交快三倍以上。不須動用裝潢工程,透過專業宅妝設計師的空間規劃,針對潛在買主的喜好及屋況挑選適合的風格並提供活動式傢俱、擺飾及藝術品等,讓待售房屋呈現溫馨且真實的居家氛圍。

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  上週(7/15-7/17)在上海亮相的GSMA第四屆世界移動大會(MWC-ShangHai),吸引了來自世界各地的買家、賣家,與會人數超過35,000人,可謂亞洲移動通信行業最重要年度盛會之一。

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  經濟部中小企業處已連續三年和臺南市政府合辦「新產品發表商機媒合會」,同樣在今年的7月14日(二)在國立臺南生活美學館與大家見面,此次媒合會結合南部產、官、學、研資源,邀請20家全臺優秀的中小企業及5家南部科技院校,共同發表展示33項創新技術與產品。吸引許多企業主及行銷通路業者前往,洽詢新產品的前景與未來合作機會,預估將會帶來上億元的合作商機。

  數位宅妝™受邀參加此次商機媒合會,特地前往臺南向南部的企業主和民眾展示最新的穿越實境®技術,希望可以推廣數位宅妝™並尋求更多合作機會。

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  睽違10年再次舉辦的台北國際軟體應用展,於7月3日台北世貿一館盛大開幕,今年展覽一連展出4天,共計150個攤位,近百家廠商參展,是台灣唯一軟體應用專業展。

  數位宅妝™受邀參加2015台北國際軟體應用展,展示兩種現在科技業最夯的科技應用---擴增實境(Augmented Reality, AR) & 虛擬實境(Virtual Reality, VR)。目前AR和VR通常運用在休閒娛樂產業,數位宅妝™率先將此技術應用在房地產、室內設計及傢俱製造產業。為房仲、建設公司及代銷業界的客戶創造看屋新體驗,並為傢俱業者提供一個可以讓消費者體驗導購的雲端平台。

  數位宅妝™將VR運用在建案銷售上,消費者可以透過平板或VR眼鏡實際「看」到尚未裝潢的毛胚屋,甚至是根本還沒開始蓋的預售屋。數位宅妝™利用3D虛擬實境的情境體驗方式,提高消費者對房屋未來樣子的信心,達到增加銷售量並加快成交速度的效果。除了可以提升銷售數字之外,數位宅妝™更提供了建設公司及代銷業者一種節省成本且同時大大增加建案曝光量。

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  目前在房地合一新稅即將上路的壓制下,台北市與新北市房價明顯下跌,可議價空間平均為17%左右,意味著拋售者成交價預估減少一成左右。處於這時期該使用何種的銷售手法才能開出一條錢路,使購屋者看似買到便宜,而賣方也能順利成交

  「Home Staging美式宅妝」是創新的專業的售屋佈置服務,不動一根釘子、不需要施工裝潢,只要3-5小時,經由宅妝設計師巧手與創意就可將欲銷售的房子佈置成與樣品屋一樣美,甚至更有「家」的感覺;所有佈置用的家具飾品等擺設,全部會由宅妝公司提供,包含了燈具、掛畫、窗簾、地毯、床組、沙發等大型家具。有了宅妝設計師為售屋進行整體的空間規劃,宅妝佈置後不但讓房子更好賣,且每月費用平均只需1萬元。

  美國市調公司曾針對500家房地產公司做調查,透過「Home Staging美式宅妝」服務可以提高空屋6%~20%價值,屋主出資空屋對做宅妝所產生的報酬率高達196%。讓仲介售屋人員易於介紹物件格局,說明空間如何利用,數據證明宅妝可提高成交速度快三倍以上。

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  據近期新聞報導指出台灣新成屋銷售進入低潮期,從最近2個月來看,平均銷售總戶不到2成,有部分偏遠地區甚至連1成也沒售出,產生這樣的情況導致建商紛紛考量更換代銷,想利用不同銷售手法來提升購屋買氣。

  從以往的銷售模式來看,最有效的銷售奇招是讓建案使用低價策略,在這波淒風苦雨中殺出血路,大開紅盤的銷售成績。能提供給消費者低房價的優惠,相對來說需要進行控制預算,通常新建案的銷售模式會由建商配合廣告代銷公司協助,現場帶看時會以裝潢樣品屋方式為主要展現格局空間的方式,不過當實品裝潢屋售出交屋後,除非重新裝潢再佈置一次實品屋,否則無法勾勒出購屋者的想像力,這樣一來,不但需追加一筆龐大費用,同時徒增資源耗費。

  腦筋動得快的業者開始採用「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務,強調不動一根釘子、不需要施工裝潢,只要三到五個小時即可完成,經由專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等,所呈現出來的效果和實品屋一樣精緻高質感,不僅快速,費用更是便宜。可節省代銷至少一半的行銷成本

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  被譽為全球「電商界奧斯卡」的艾奇獎,在今年的競賽中,代表台灣勇奪小金人的不是別人,正是宅妝有限公司。一間提供房屋實體布置服務的公司,何以能透過數位科技,一舉奪得艾奇獎服務創新類金獎?秘密就在宅妝™公司兩位功臣所研發的穿越實境技術。

  「他們是拿青春來投資,也是我看過最棒的年輕人。」宅妝™總經理李鐘彬說起兩位愛將——技術長張騰文、研發總監陳思瑋,眼底盡是驕傲。張騰文和陳思瑋曾是工研院服務系統科技中心的研究員,研究範圍以AR應用為主。今年初,他們兩位挾著過去幾年在工研院滿滿的技術能量,正式加入宅妝™公司,並開發出獨家的「穿越實境」(Immersive Reality)技術,更是幫助宅妝™勇奪艾奇獎的幕後推手。

  「宅妝™是設計師的熱情,但卻容易受限於時間、空間等條件。」李鐘彬說,快速布置的設計服務,不須動用裝潢工程,透過設計師的空間規劃,布置適合的風格,並提供活動式家具、擺飾及藝術品等,但實體的布置服務仍然無法即時為客戶提供多樣的居家風格選擇。於是宅妝™去年開始尋思解決之道,希望能引進數位科技擴大服務範疇。

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