目前日期文章:201410 (10)

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  維多利亞建設隨著不斷持續的發展,深刻體會善盡企業社會責任的重要性與迫切性,除了每年定期舉辦之公益捐血,自去年開始結合本身之建築修繕專業,開始將做公益的範圍擴大,協助伊甸基金會之婦幼家園進行修繕。
維多利亞建設此項公益修繕去年首次舉辦,深獲伊甸基金會婦幼家園的好評,今年再接再厲接續執行。

圖一:公益修繕-輔具收納裝置尺寸丈量

  首先維多利亞建設售後服務部的同仁先進行欲修繕項目之會勘,確認範圍後,隨即聯絡協力廠商一起展開此次公益活動,本次維多利亞建設修繕的範圍除了協助訂製並安裝木製置物櫃、逃生指示燈故障燈管更換、 修理故障的電風扇和把教室書桌桌腳邊緣凹凸不平的地方予以補平。最後,在門旁裝上直立收納空間,提供園內特殊教育需使用的組合平衡木能安全擺放。


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  這一波波食安風暴,讓我們有機會檢視企業負責人,到底以何種態度面對自己所生產的產品,及其所應肩負的社會責任。面臨企業獲利與所肩負社會責任之選擇,到底最後會傾向哪一邊?『理想值與實驗值永遠不同』,意指設計師畫的設計圖再完美,終究要回歸到實際執行面。建設公司將成屋交到客戶手上,客戶較難針對成屋作一檢核,此時,建築工程師的專業經驗與施工團隊的工作態度,完全影響到客戶是否能真正買到一棟令他安心放心的產品,讓客戶每天都能有回家上了癮之享樂。

  「查驗」與「測試」是維多利亞建設要求工程細節的實際體現,不僅保障客戶的權利,也提供客戶專業的信賴。以機電系統中的心臟-發電機為例,維多利亞建設的稽核人員為了確認海關所列之發電機相關性能等諸元規格,與原廠出廠證明及實際辦理進口一致,即會實際進行原廠驗收確認,若發現有任何與合約所載不符或缺失,將主動要求退運及重新出貨;另外,維多利亞建設配電盤之查驗亦不馬虎,三階段查驗,包含了:製造前材料設備確認與核校、製造時中間檢查、出廠前完工檢測後封箱、材料進場工地再行核對確認才能安裝。

  維多利亞建設相信「查驗」與「測試」不能僅靠書面去作管理,必須至現場實際檢測才能確保建材品質無虞。透過稽核流程的建立及實際執行,避免造成供應鏈管理流於形式化,時刻關注每一個細節以體現對品質的絕對要求,因為維多利亞建設深信,唯有用心才能蓋出好宅,每一棟建築物不僅是新建築,更可以是心建築。

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維多利亞建設贈電影票 300人響應捐血

  據我所知維多利亞建設一直致力於公益活動,除了定期的捐血活動之外,更與世界展望會合作了許多活動。維多利亞建設為了鼓勵大眾從事公益活動,都會自掏腰包贈送小禮物,以感謝民眾的熱血! 這種好事應該多多宣傳,以下是新聞報導可以參考。

  「您好,來捐血嗎?」位台北市內湖科學園區的瑞光路,路邊停靠2台捐血車,穿著制服背心的志工禮貌詢問路過民眾,因為血庫目前急需A型和O型的血液,當天超過300名民眾挽袖響應。

每3個月舉辦一次

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京城集團旗下京城慈善基金會,捐款100萬元給高雄市社會局,作為氣爆意外緊急救護基金。唐郡威攝

  高雄市苓雅區、前鎮區昨晚發生氣爆意外,由於城揚建設「文化一邸」建案位於前鎮區二聖路,今早城揚建設首席副總經理陳靜儀趕赴工地查看,工地離氣爆區有段距離,建案周邊道路與建物結構體均無受損。陳靜儀表示:「工地很平安,目前只有交通管制與停電,暫時停工,全力配合政府救援行動。」
  高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,前鎮區屬舊街廓,多為老舊透天厝,較少新案推出,區域行情每坪約25萬元,「不會直接衝擊價格,但民眾對爆炸印象太深刻,短期會不敢買。」京城建設董事長蔡天贊也認為心理層面影響較大,短期房價會出現波動、買氣稍停頓。

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維多利亞建設 E時代工地居家管理-施工夥伴的第二個家

  建設營造業與自然環境息息相關,如何維繫其平衡也是建設營造業的一大重點,維多利亞建設將其落實於「E時代工地居家管理」。所謂「E時代工地居家管理」,就是以標準工地作業流程將居家生活與工作融為一體,讓工地成為施工夥伴的第二個家。維多利亞建設秉持著一貫理念,除了建設營造本業須維持高品質以外,工地安全及衛生管理也必須合乎標準,其中包含了空氣品質、噪音問題及睦鄰的相關配套措施,唯有尊重所有至工地施工的夥伴及周遭里民,才能做出更好的施工品質。

  維多利亞建設針對安全衛生之管理有一套標準工地作業流程,在維多利亞建設的每一個工地,都有專門負責的清潔人員去清掃基地內部及周邊道路,讓施工場所內外皆可保持環境清潔,而在工地放置物料及加工的區域,也都有設置門簾以做好全面性的包覆;空氣品質部分也會特別要求承包商,針對進入工地的大型機具及車輛做排氣檢驗及抽油送檢,避免排放黑煙廢棄,造成空氣汙染;施工期間的噪音問題,皆備有分貝測量器,時時監測施工過程中所發出的音量,以不影響周邊住戶安寧為主要考量。維多利亞建設工地內部除了保持環境清潔,亦有設置舒適的廁所及淋浴間,讓每位工務人員在舒適又溫馨的環境下工作,就像在自己家中工作一樣。

  維多利亞建設的「E時代工地居家管理」也包含了睦鄰措施,工地門口皆有設置『好鄰居留言版』,邀請工地周邊商家及居民填寫問題及意見,並不定期與周遭里民共同討論工地之影響及改進建議;同時也在圍籬上也設置足夠的照明設施,讓夜間行人可安心的行走。維多利亞建設不僅非常注重協力廠商和施工夥伴們的工作品質,也注重周遭環境及睦鄰措施,這些細節讓每一位施工夥伴認定,他們所蓋的不僅是一個房子,更是一個家。

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血庫缺A、O型血 維多利亞建設送電影票邀民眾捐血


捐血一袋,救人一命。捐血不僅能救人、促進自身新陳代謝,現場還有餅乾、牛奶和紀念品讓你拿。維多利亞建設在內湖科學園區舉辦「好血有你」捐血公益活動,呼籲周邊的內科員工參與,參加還送電影票。
  現場陽光普照,不少內科員工領了號碼牌,便先進公司躲太陽,預估輪到自己再出來捐血。民眾王小姐表示,自己過去曾捐過血,但平日上班很忙,假日要回鄉下娘家,「好一陣子沒捐了,出來買午餐看到捐血車,就決定來熱血一下。」民眾蔡先生則表示,這次是他第2次參加維多利亞建設的捐血活動,「能就近捐血又有禮物拿,滿不錯的。」

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大師對談 維多利亞新建築風潮再起

打出次世代藝術建築設計口號的建商「維多利亞建設」,除請來國際級室內設計大師操刀位於士林官邸特區的豪宅案外,新成屋個案也訴求設計規劃團隊,並於新案公開記者會舉辦建築藝術座談,維多利亞建設請來香港知名室內設計大師梁志天、建築師呂建勳、景觀設計師盧胤翰、藝術設計師李牧倫對談。

來自香港的室內設計大師梁志天首先表示,過去多數人習慣將建築與室內設計分開,但他認為好的室內設計不能只看室內,不是只貼貼壁紙,貼貼石材就好,而是必須與室外建築配合。「從外而裡,再由裡而外,來來回回,裡裡外外,反反覆覆,」才能做出好的設計。因此,他認為室內設計已不只是室內設計,而是室內建築。

建築是藝術的一部份,但與繪畫或雕塑等形式截然不同,因建築有其實用性。若建築藝術脫離實用性,就不是好的設計。因此,建築設計必須有其目的性,要服務生活,設計前必須研究客戶需求、歷史、背景,在理性設計與感性訴求中取得平衡。

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Marcel Wanders跨界與維多利亞建設合作 揭開東西名邸設計新趨勢

頂級建築產品的設計師遴選比設計功力、比美學創新,更比國際知名度,近年來國內建商不惜花費更多人力、錢力,聘請國際知名設計師,如日本安藤忠雄、妹島和世、美國藉貝聿銘等相繼來台;為求更史無前例的頂級空間呈現,維多利亞建設突破萬難,力邀名列「世界五十大設計巨星之一」的Marcel Wanders,為士林官邸豪宅案「天子」進行空間設計。曾被《ELLE DECORATION》雜誌評為一個瘋狂而有趣的荷蘭設計大師。作品從建築設計、室內空間、傢俱傢飾,甚至到美妝等產品設計,是許多歐美富豪名媛的欽選設計大師;此次首度訪台,與維多利亞建設攜手打造全台唯一一戶的頂級豪宅,稀有、尊貴,未演先轟動,讓台北頂級豪宅市場再掀戰火!

維多利亞建設 廣邀世界設計名師,量身打造台北最頂尖豪宅

維多利亞建設近幾個月跟國際接軌的動作頻頻,繼九月底邀請奧斯卡級的香港知名建築師-梁志天,為內湖VICTOR嘉醴建案與 DE LION德朗頂級法式餐廳揭幕,預告了未來頂級奢華建築型態的最新動向,此次更大動作邀請到世界前50大設計師之一Marcel Wanders旋風式來台,為其坐落於士林官邸維多利亞建設的全新建案「天子」,量身打造全亞洲獨一無二的頂級豪邸!

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Marcel Wanders首跨界 設計維多利亞建設「天子」豪宅案

豪宅界再添話題,維多利亞建設邀請名列「世界五十大設計巨星之一」的Marcel Wanders,為士林官邸豪宅案「天子」進行空間設計。
Marcel Wanders的作品充滿超現實主義色彩,風格也極為鮮明大膽。維多利亞建設近幾個月與國際設計、建築界有頻繁接觸,繼九月底邀請香港知名建築師梁志天,為內湖VICTOR嘉醴建案與 DE LION德朗頂級法式餐廳揭幕,此次則邀請到Marcel Wanders來台,為其坐落於士林官邸,維多利亞建設的全新建案「天子」,量身打造全亞洲獨一無二的頂級豪邸。
荷蘭籍的Marcel Wanders為一個瘋狂而有趣的設計師,作品從建築設計、室內空間、傢俱傢飾,甚至到美妝等產品設計,此次首度訪台,也是首度跨界與台灣建商合作,設計頂級豪宅空間,用色大膽,將金色、紅色、白色大膽引入居家空間,強調繽紛的色彩與自然採光,視覺強烈,從空間到家具擺設,都充滿個人設計風格。

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維多利亞建設結構安全新思維 建商採用「假阻立」

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所謂「假組立」,是各單元構件製作並完成檢測後,對於各局部結構所採取的整體或分節預裝,以便了解相互接合的情況及現場安裝的施工難易性,換句話說,就像用積木組裝的概念,真實呈現未來完工後的模樣,維多利亞建設在北市內湖五期重劃區的建案,從建築設計定案後,即著手規劃「假組立」。

維多利亞建設表示,「假組立」的施作過程彷彿一個無限迴圈,需經過無數次的製作、會勘、重新製作,這些程序不斷反覆。事實上,「假組立」的拼接,比積木組合困難得多,因為不同材料的接合,必須考量到防水建材銜接、單元元素比例及工序安排等因素。事先準備的工夫,是為了蓋出最理想的建築物,因此在施工初期,為了尺寸、顏色、材料、機電整合、燈光配置、開窗順暢度、窗台及窗框比例等問題,需要進行無數次會勘,一次又一次材料選樣。維多利亞建設指出,一般的建築公司較少將資源配置在「假組立」施作,不過,也因為「假組立」先製造出一比一的模型,才能減少拆除外牆鷹架後驚覺出錯的機率。儘管「假組立」無法反映在建案開價,但這種對建築的堅持,正是讓建築永續發展最樸實的方法。

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